9405 Rue Sherbrooke E. #1750, Hochelaga-Maisonneuve, Montréal, H1L6P3

9405 Rue Sherbrooke E. #1750

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal H1L6P3

Location d'espace commercial/Bureau | MLS: 11439220

14 $ / A

Façade

Intérieur

PASAGEWAY

Intérieur

Salle de bains

Façade

Description

Cet espace de bureau à louer situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier en revitalisation. Deux entrées séparées avec accès direct au parking. Actuellement agencé en clinique, facilement adaptable. Chauffage électrique, climatisation, éclairage fluorescent. Système électrique : 120 V (distribution) et 347 V (éclairage/chauffage). Grandes fenêtres pour lumière naturelle abondante. Accessible en fauteuil roulant. Arrêt de bus STM devant, stationnement privé ou en rue, espaces Communauto et bornes de recharge sur place. Visitez dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Cet espace de bureau à louer situé au rez-de-chaussée d'un
immeuble de cinq étages bien entretenu, au coeur d'un
quartier en pleine revitalisation. Il dispose de deux
entrées séparées (pour le personnel et les clients), toutes
deux avec un accès direct au parking. L'agencement actuel
est conçu pour une « clinique » mais peut facilement être
adapté. L'unité est équipée d'un système de chauffage
électrique et de climatisation, ainsi que d'un éclairage
fluorescent. Le système électrique comprend 120 V pour la
distribution et 347 V pour l'éclairage et le chauffage. De
grandes fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière
naturelle abondante. L'espace est accessible aux personnes
à mobilité réduite. Un arrêt de bus de la STM est situé
juste devant, et il y a la possibilité d'un stationnement
privé ou dans la rue. De plus, des espaces Communauto et
des bornes de recharge sont disponibles sur place. Prenez
rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! DESCRIPTION:
- Bureaux pour professionnel, clinique, vétérinaire,
dentiste, centre de bien être (ostéopathie,massothérapie,
physiothérapie, etc.), à l'entière satisfaction du
LOCATEUR. - Espaces de stationnements disponible. (à
discuter) PROXIMITÉ : - À distance de marche des arrêts
d'autobus : 26, 100, 186, 187 - Près de l'autoroute 25 -
Près des stations de métro Honoré-Beaugrand et Radisson -
Cafés et restaurants à distance de marche

Inclus : Inclus dans les F.E.: Entretien ménager (1,99$ INCLUS), exploitation, entretien, nettoyage, déneigement, chauffage, éclairage, ventilation, entretien du terrain, assurances, climatisation, réparations, stationnement, entretien de l'immeuble, taxes municipales, taxes scolaires, taxes foncières

Exclus : F.E. 16$/pc/année

Location

Caractéristiques

Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Enseigne
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail, Entreposage, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Système de gicleurs

Sommaire

Aire Habitable	4115.1 PC
No. de chambres totales	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	1990

Bâtiment

Type	Location d'espace commercial/Bureau
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété