9405 Rue Sherbrooke E. #1750, Hochelaga-Maisonneuve, Montréal, H1L6P3

9405 Rue Sherbrooke E. #1750

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal H1L6P3

Location d'espace commercial/Bureau | MLS: 28084402

14 $ / A

Intérieur

PASAGEWAY

Intérieur

Salle de bains

Façade

Description

Espace au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier en revitalisation. Deux entrées séparées avec accès direct au parking. Actuellement agencé en clinique, facilement adaptable. Chauffage électrique, climatisation aux normes ASHRAE, éclairage fluorescent. Système électrique : 120 V (distribution) et 347 V (éclairage/chauffage). Grandes fenêtres pour lumière naturelle abondante. Accessible PMR. Arrêt de bus STM devant, stationnement privé ou en rue, espaces Communauto et bornes de recharge sur place. Visitez dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de
cinq étages bien entretenu, au coeur d'un quartier en
pleine revitalisation. Il dispose de deux entrées séparées
(pour le personnel et les clients), toutes deux avec un
accès direct au parking. L'agencement actuel est conçu pour
une « clinique » mais peut facilement être adapté. L'unité
est équipée d'un système de chauffage électrique et de
climatisation conforme aux normes ASHRAE, ainsi que d'un
éclairage fluorescent. Le système électrique comprend 120 V
pour la distribution et 347 V pour l'éclairage et le
chauffage. De grandes fenêtres permettent de bénéficier
d'une lumière naturelle abondante. L'espace est accessible
aux personnes à mobilité réduite. Un arrêt de bus de la STM
est situé juste devant, et il y a la possibilité d'un
stationnement privé ou dans la rue. De plus, des espaces
Communauto et des bornes de recharge sont disponibles sur
place. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

DESCRIPTION:

- Bureaux pour professionnel, clinique, vétérinaire,
dentiste, centre de bien être (ostéopathie,massothérapie,
physiothérapie, etc.), à l'entière satisfaction du LOCATEUR.
- Espaces de stationnements disponible. (à discuter)

PROXIMITÉ :

- À distance de marche des arrêts d'autobus : 26, 100, 186,
187
- Près de l'autoroute 25
- Près des stations de métro Honoré-Beaugrand et Radisson
- Cafés et restaurants à distance de marche

Inclus : Inclus dans les F.E.: Entretien ménager (1,99$ INCLUS), exploitation, entretien, nettoyage, déneigement, chauffage, éclairage, ventilation, entretien du terrain, assurances, climatisation, réparations, stationnement, entretien de l'immeuble, taxes municipales, taxes scolaires, taxes foncières

Exclus : F.E. 16$/pc/année

Location

Caractéristiques

Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Enseigne
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail, Entreposage, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Sommaire

Aire Habitable	4115.1 PC
No. de chambres totales	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	1990

Bâtiment

Type	Location d'espace commercial/Bureau
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

Propriété