8050 Rue Jean-Chevalier #402
Montréal (LaSalle), Montréal H8N0E3
Appartement | MLS: 22380790
535 000 $
Façade 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Balcon 
Salle d'exercice 
Terrasse 
Stationnement 
Description
Niché au bord du fleuve, LaSalle allie nature et vie urbaine avec ses parcs, commerces, restaurants et services accessibles, ainsi qu'un accès rapide aux transports et aux grands axes. Cette lumineuse unité de coin au 4e étage du Projet Apéro offre 2 chambres, 2 salles de bains (dont une attenante), plafonds de 9 pi, planchers de bois, comptoirs de granit et grand balcon. Garage intérieur avec espace surdimensionné et rangement adjacent. Terrasse sur le toit et salle d'exercices incluses. Coup de coeur assuré!
Niché au bord du fleuve Saint-Laurent, LaSalle est un
quartier où il fait bon vivre. Avec ses grands espaces
verts idéals pour la marche, le vélo ou simplement admirer
la vue, LaSalle séduit autant les familles que les jeunes
professionnels. Ce secteur se distingue par son ambiance à
la fois tranquille, conviviale, urbaine et multiculturelle,
où commerces de proximité, restaurants variés et services
essentiels se côtoient dans un cadre accueillant. Bien
desservi par les transports en commun et proche des grands
axes routiers, LaSalle permet de profiter d'une vie de
quartier active tout en restant à quelques minutes du
centre-ville.
Commodités à proximité immédiate
Grâce à un Walk Score de 78/100, la plupart des besoins du
quotidien sont accessibles à pied depuis cette adresse.
Voici un aperçu des services à deux pas :
* Transports publics
Plusieurs lignes d'autobus desservent la zone, notamment
les lignes 350 (Verdun/LaSalle), 123 (Dollard/Shevchenko)
et 113 (Lapierre), présentes à quelques dizaines de mètres
seulement.
* Parcs et espaces verts
À proximité immédiate : Park Ouellette, parc J-D-Ducharme
et Parc Paul-Séguin, offrant de belles options de détente
en nature.
* Centres commerciaux et supermarchés
Le Carrefour Angrignon, accessible facilement en voiture,
propose plus de 200 commerces, Maxi, Best Buy, Canadian
Tire, Walmart, Provigo, Sports Experts et plusieurs autres.
Il s'agit d'un des pôles commerciaux majeurs de LaSalle.
* Commerces de proximité
Le secteur autour des boulevards Champlain, Newman et de la
rue Centrale concentre une belle offre en épiceries,
pharmacies, restaurants, banques, et autres services de
quartier.
* Éducation, santé et institutions
On y retrouve cégeps (ex. André-Laurendeau), écoles,
garderies, ainsi qu'un hôpital et des cliniques médicales à
portée de main.
Description de l'unité
Située au Projet Apéro, cette superbe unité de coin au 4e
étage se distingue par son design moderne et sa luminosité
exceptionnelle. L'espace de vie à aire ouverte profite de
plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres qui inondent
chaque pièce de lumière naturelle.
L'unité comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains
complètes, dont une attenante à la chambre principale pour
plus d'intimité et de confort. Les planchers de bois
élégants, la cuisine avec îlot central et comptoirs de
granit, ainsi que les portes et moulures en finition bois
apportent une touche de chaleur et de raffinement.
Le grand balcon privé, adjacent au salon, offre un espace
parfait pour se détendre ou recevoir.
En plus, l'unité inclut un stationnement intérieur au
garage, avec un espace exceptionnellement large (14 pieds),
ainsi qu'un rangement privé attenant au stationnement, un
avantage rare et pratique.
Les résidents profitent également de commodités communes de
qualité : une terrasse sur le toit avec vue panoramique et
une salle d'exercices bien équipée.
Inclus : Rideaux, luminaires, climatiseur mural, réservoir d'eau chaude, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, meubles de la terrasse, système de rangement dans le placard de la chambre principale, système de rangement dans le placard de l'entrée, placards fixés au mur ainsi que les rangements pour produits dans les douches.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9 x 5 P | 4ième étage | |
| Autre | 7.4 x 4.6 P | 4ième étage | |
| Salle de bains | 5 x 6.5 P | 4ième étage | |
| Cuisine | 11.3 x 8.7 P | 4ième étage | |
| Salle à manger | 6.9 x 11.3 P | 4ième étage | |
| Chambre à coucher | 10 x 8.8 P | 4ième étage | |
| Salon | 13 x 12.7 P | 4ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 12 x 13.7 P | 4ième étage | |
| Salle de bains | 9.7 x 7.8 P | 4ième étage |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.